上海居住證積分網(wǎng)：寶山城市工業(yè)園區(qū)全面布局，落實(shí)五項(xiàng)工程，大力推進(jìn)科創(chuàng)園建設(shè)

新材料科創(chuàng)園是寶山區(qū)新材料國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地重要組成部分。在“十四五”規(guī)劃開局之年，城市工業(yè)園區(qū)在區(qū)委區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以深入開展“比學(xué)趕超”活動為抓手，高舉“科創(chuàng)寶山”大旗，加快建設(shè)國際領(lǐng)先的石墨烯技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化基地、世界級高溫超導(dǎo)示范應(yīng)用基地、上海市重要硅材料技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用基地，目標(biāo)成為引領(lǐng)長三角地區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)的重要高地。

開展重點(diǎn)招商布局工程

產(chǎn)業(yè)鏈招商。作為新材料特色園區(qū)，以超碳、超導(dǎo)、超硅三大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)為主要方向，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢及土地、政策等配套資源，在精準(zhǔn)招商過程中積極打造新材料相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

平臺招商。統(tǒng)籌臨港新業(yè)坊、聯(lián)東U谷等優(yōu)質(zhì)開發(fā)主體，借助其在招商網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)業(yè)培育的專業(yè)優(yōu)勢，共同開展高質(zhì)量招商。推進(jìn)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)+項(xiàng)目”招商，帶動引進(jìn)一批高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化投資項(xiàng)目。加強(qiáng)與國外交流合作，通過設(shè)立離岸孵化器等方式，吸引孵化成功企業(yè)來園區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。

以商招商。堅(jiān)持以商引商、以企引企，發(fā)揮企業(yè)家在信息、人脈、品牌等方面的獨(dú)特優(yōu)勢，幫助引進(jìn)上下游配套企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚的“葡萄串”效應(yīng)。

產(chǎn)業(yè)投資。聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目，抓牢各項(xiàng)建設(shè)工程審批手續(xù)辦理，全力以赴做好產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資工作，確保項(xiàng)目早建設(shè)早竣工早投產(chǎn)。

開展科技創(chuàng)新引領(lǐng)工程

提升創(chuàng)新平臺建設(shè)。改造提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合服務(wù)體、完善科技孵化鏈、認(rèn)定市級以上各類技術(shù)中心，形成平臺齊全、體系完善、生態(tài)優(yōu)異的科技創(chuàng)新高地和創(chuàng)新資源聚集“洼地”。

加強(qiáng)科技成果轉(zhuǎn)化。搭建產(chǎn)學(xué)研新通道，形成基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究、技術(shù)交易和成果產(chǎn)業(yè)化的全流程服務(wù)生態(tài)。

推進(jìn)科技人才高地建設(shè)。每年聚集各類高層次科技創(chuàng)新人才，提供住房、子女就學(xué)、家屬就業(yè)等一條龍服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化提升引智和服務(wù)外國專家的水平，打造“引才、聚才、用才、留才、富才”的“人才高地”。

構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。掌握關(guān)鍵核心技術(shù)，突破“卡脖子”，填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)空白。建立產(chǎn)業(yè)、科技、金融、人才等要素的協(xié)同創(chuàng)新與合作配套機(jī)制，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

開展發(fā)展空間保障工程

盤活存量用地。排摸存量企業(yè)轉(zhuǎn)型意愿，對業(yè)主較為分散或原業(yè)主開發(fā)意愿不強(qiáng)的地塊，通過土地收儲、以房換地、協(xié)議收地、園區(qū)平臺回購、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式，對成片土地盤活再利用。對于現(xiàn)有業(yè)主資源雄厚且有轉(zhuǎn)型升級意愿的地塊，可探索建立地塊業(yè)主、園區(qū)、相關(guān)國企共同開發(fā)的機(jī)制，鼓勵企業(yè)利用自有土地實(shí)施技術(shù)改造。

提高存量土地容積率。在政策允許范圍內(nèi)適當(dāng)提高工業(yè)、研發(fā)用地容積率，提高土地混合利用程度，引導(dǎo)科技研發(fā)、企業(yè)總部管理等創(chuàng)新功能加快集聚。探索工業(yè)用地長期租賃、租讓結(jié)合等出讓方式，降低企業(yè)用地成本。通過節(jié)余土地轉(zhuǎn)讓、節(jié)余房屋轉(zhuǎn)租、“優(yōu)質(zhì)物業(yè)換低效用地”等市場化方式，盤活低效存量用地。

開展企業(yè)分級管理。在前期地塊梳理工作的基礎(chǔ)上進(jìn)一步對園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)的資源利用效率情況進(jìn)行評估。通過實(shí)施差別化政策等調(diào)整策略，盡快倒逼整治淘汰類企業(yè)退出。

開展產(chǎn)業(yè)服務(wù)優(yōu)化工程

全力建設(shè)服務(wù)平臺。通過構(gòu)建幫辦平臺、活動平臺和信息平臺，優(yōu)化一站式“金牌店小二”營商環(huán)境，為企業(yè)提供引進(jìn)落戶、證照辦理、用地審批、開發(fā)建設(shè)、竣工投產(chǎn)、科技創(chuàng)新、技術(shù)改造、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目認(rèn)定、環(huán)保服務(wù)、法律服務(wù)、人才政策、企業(yè)沙龍和政務(wù)溝通等全生命周期服務(wù)，提升企業(yè)獲得感、滿意度。

爭取產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才政策。聚焦超碳、超導(dǎo)、超硅等細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域，和市場機(jī)構(gòu)合作設(shè)立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金、天使投資基金等。積極幫助園區(qū)企業(yè)解決創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、高技能人才的落戶、子女就學(xué)、住房租賃等需求。參照臨港地區(qū)公租房政策，實(shí)行“先租后售”公共租賃房政策。

提供各式多樣的金融服務(wù)。促進(jìn)“智庫+基金+跨境服務(wù)”模式。以產(chǎn)業(yè)智庫為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的智力支撐，產(chǎn)業(yè)基金為項(xiàng)目發(fā)展的動力，集聚“三超”產(chǎn)業(yè)相關(guān)服務(wù)企業(yè)，形成跨境的金融與技術(shù)服務(wù)的新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺，促進(jìn)新材料特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。成立新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基金。大力推進(jìn)體制機(jī)制改革，做強(qiáng)做實(shí)開發(fā)公司，吸引社會資本參加。

綜合環(huán)境提升工程

改善園區(qū)環(huán)境形象。實(shí)施園區(qū)形象品質(zhì)提升計(jì)劃，加強(qiáng)園區(qū)綜合整治和精細(xì)化管理，加大路面揚(yáng)塵和破損治理修護(hù)、廢棄物集中處置、生態(tài)綠化建設(shè)等環(huán)境綜合整治力度，打造園區(qū)微PARK，移步即景的綠化生態(tài)走廊，全面提升園區(qū)及周邊景觀面貌。依托臨港城工科技綠洲等載體，配置一定的商務(wù)商業(yè)、休閑娛樂、文化創(chuàng)意等城市功能業(yè)態(tài)，科學(xué)規(guī)劃布局教育、醫(yī)療、體育等高品質(zhì)服務(wù)設(shè)施，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)城融合。

優(yōu)化區(qū)域道路交通。進(jìn)一步優(yōu)化公共交通，增加公交線路和班次，設(shè)置地鐵站到城工園的接駁車，方便園區(qū)企業(yè)員工上下班。強(qiáng)化S20和S5向東立交功能，增設(shè)NE匝道，補(bǔ)全樞紐立交功能，促進(jìn)區(qū)域?qū)ν饨煌〞惩āＵw抬升S5滬嘉高速，打通下穿S5南北向通道，改善主流向?qū)ν馔ǖ馈?/p>

改善信息基礎(chǔ)建設(shè)。全面提升園區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)、高速移動通信網(wǎng)絡(luò)和無線局域網(wǎng)等信息基礎(chǔ)設(shè)施的配置水平，加快推進(jìn)以5G、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、云計(jì)算等為代表的新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施，在網(wǎng)速、WIFI覆蓋率、5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋率等方面領(lǐng)先市級開發(fā)區(qū)。